Чем, как не рынком, можно объяснить разницу между 31800 руб. за кв. м. себестоимости квартиры в г. Видное (с учетом землеотвода и прочей бюрократической лабуды) и ее реальной продажной ценой агентствами по 70000 руб. за кв. м. (сейчас "под ключ" или было 55000 руб. за кв. м. на этапе "нулевого цикла"). Где тут "откаты" и прочее (они все в себестоимости)? Первая цена - это смета застройщика, вторая цена - это цена, за которую реально покупают конечные потребители.

Почему я это хорошо знаю? Да просто жене, как очереднику района с 1989 года продали квартиру по себестоимости, а цены по которым покупаются квартиры тоже известны. Правда, там есть один нюанс - примерно 20% квартир продано физическим лицам, которые тут же сдали квартиры, а не живут в них сами. Но это тоже рынок - рынок поднайма.

С уважением