Раньше была льгота о вычете всей стоимости при владении больше 3-х лет, но теперь (с 1 января этого года) ее отменили. Но с применением этой льготы тоже была заморочка: в один налоговый период можно было применить либо ее, либо вычет фактических расходов, а суммировать эти вычеты было нельзя.

С уважением