ну он прав если ставки будут ниже инфляции, либо куе станок прёт
...а так получается что ставка ипотеки 9%+, а везде трезвонят о 4-5% инфляции, нафига покупать квартиру если рост её цены будет меньше чем эти деньги на вкладах? Поэтому спрос только вынужденный (недаром банки снизили первоначальный взнос по ипотеке).